文章来源：彭博商业周刊

住房成本的飙升也推高了大城市中保姆、服务员和美发的价格。

“对于北京或者上海刚毕业的大学生来说，房租可能会占到他们收入的50%之多”

北京的房租和最喜欢的日式便当都暴涨了20%后，做项目经理的袁芳（音）说，自己只能节衣缩食并靠加班增加收入了。十年前在杭州买了房的公务员朱新则觉得，不管是油价还是食品，各种物价都挺稳定。

袁芳用自己的存款去买了黄金，以此来抵御通货膨胀。朱新却相信，自己的闲钱放在固定收益基金就足够了。

这两种截然不同的看法凸显了中国的“双速”通胀状况——一方面农村地区和中小城市的生活成本较为平稳，但另一方面大城市却急速上升，尤其在将住房成本包括在内时更是如此。数据显示2016年12月消费物价同比上涨2.1%，同期工业生产者出厂价格飙升5.5%。

“对于北京或者上海刚毕业的大学生来说，房租可能会占到他们收入的50%之多，”渣打驻香港的首席中国经济学家丁爽说，人们的消费领域决定了自己的通胀预期——“要是你只盯着CPI，就没法理解为什么央行能容忍债券收益率上升得这么快”。

住房成本的飙升也推高了大城市中保姆、服务员和美发的价格。28岁的袁芳已经好几个月没有光顾过办公楼附近的日餐馆了，因为那里一份便当的价格从不到30元人民币涨到了35元左右。她和室友在北京的郊区租了一套三居室，原来的月租金4500元人民币，2016年10月一下子涨到了5500元。

袁芳的痛楚并没有体现在官方发布的数据之中——2016年12月全国房租价格仅仅上涨了2.9%。新加坡华侨银行估算，居民住房成本在CPI中的占比约为20%，涵盖了租房和物业费用但不包括买房。食品成本占到30%，其余的则包括通信、出行和服务等。

Vanguard Investments驻香港的首席亚太经济学家王黔说，“当然了，人们希望获得通胀补偿，希望信贷市场可以更好地对风险溢价进行定价，来补偿升高的通胀。”

中国基准10年期国债收益率过去三个月上涨了51个基点，至3.18%。

袁芳月薪8000元人民币，不得不靠加班来贴补自己的开销，每个月还省出几千块购买黄金产品。“如果把钱放在银行里，两三年后根本买不到现在这些东西，” 她说。

朱新没有袁芳的这种担心，他大部分的资金都投到了中国最大的货币基金余额宝中。

朱新说：“花太多的时间去打理存款，就为了跑赢2%的通胀，我觉得没什么价值。”

他对生活成本的看法体现在了食品价格上。尽管五花肉的价格远谈不上稳定，但当前每千克31元人民币的水平和2011年9月时几乎不相上下。中国人民银行已清楚地表明，单一商品价格的波动不会导致货币政策改变。

地区的差异则被考虑在内。2016年房价大幅上涨的城市出台了给楼市降温的措施，而一些小城市还面临着大量住房卖不出去的境况。内陆贫困省份甘肃2016年11月消费物价上涨1.2%，上海的涨幅则高达3.7%。

“消费通胀现在并不需要任何货币政策上的关注，”苏格兰皇家银行首席大中华区经济学家胡志鹏说，“但是地区性差异呼唤更多的有针对性的政策。”撰文/彭博社编辑/郭沛然、刘馨蔚

总之目前因为房租的上涨和通货膨胀的加剧，让中国年轻人的生活成本骤升。